虽然早在2006年,中国人民财产保险股份有限公司就率先在北京、上海、天津、大连、青岛、厦门、深圳、兰州等14个城市进行新版建筑工程质量保险试点,其中就包括一种开发商可选择投保的保险期为5年的渗漏附加险,对房屋因屋面、外墙、厨房和卫生间地面、地下室、管道等防渗漏工程的潜在缺陷发生渗漏造成的损失进行赔偿。但是,防水质量保证保险多年来仍未取得实质进展,因建筑渗漏等原因引起的住宅质量问题仍频现报端。可见防水补漏工程在我国的重要性. 从施工的角度讲,在我国防水造价在建筑工程造价中仅占2%,实际建造过程中甚至达不到2%。这使得大量工程落入一些无资质、有挂靠关系的低素质包工队手中。中标施工队为了自己的利益,施工时偷工减料,粗放作业。此外,部分防水企业缺少经常性、制度性、专业性的上岗操作培训,仓促上马的情况较为普遍,使得施工人员技术水平参差不齐,不专业的人员施工,防水补漏工程质量很难得到可靠保证。 “与发达国家地区的做法相比,目前我国针对建筑渗漏问题采取的是5年保修期制度和5%的质量保证金制度。5%的质保金与生产劣质产品带来的利润相比,不值一提。5年保修期与住宅的70年产权相比,也明显偏短。这就给一些企业留下了空子,出现渗漏只要修补就行,保修期和质保金变成了渗漏的许可证。”有行业专家说道。 因此,防水工程质量保证保险在业内推广势在必行。该保险的推广,不仅能够有效维护用户的利益,更有助于淘汰以生产假冒伪劣和非标产品为生的不良企业,促使建筑商使用质量合格的防水产品,有利于从生产到市场,全面促进防水行业健康发展。 同时,建立住宅工程质量信用评价体系。建立由住房和城乡建设部和保监会、银监会以及保险机构、金融机构互联互通的工程质量信用体系,支撑住宅工程质量保险制度运行。与此同时,改革住宅工程质量保险费率确定方法。保险公司可借助中介咨询单位的力量,根据住宅性能等评定结果,工程技术风险状况,同时参考工程质量等级。防水补漏工程区域差异、建设单位信誉水平、资金规模、施工单位技术能力等因素实行费率差异化,形成一套完整的、有激励和淘汰机制的住宅工程质量保险费率确定办法。 公司名称:肇庆华源建筑防水补强 公司联系人:古生手 机:0758-2727263 公司地址:肇庆市建设二路塘尾村