地下室墙面渗漏现象很普遍，主要是由于墙板混凝土温度裂缝，施工缝，混凝土浇筑不密实，结构沉降开裂等因素造成的。出现这个渗漏情况后，从地下室墙板内侧进行堵漏修补完全可以达到防水防潮效果的。前提是大楼结构是安全的，沉降已经稳定，裂缝不再发展。
第一步：敲掉渗漏部位的水泥砂浆层，观察渗漏部位，根据渗漏大小，确定是聚氨酯压力注浆堵漏还是水不漏堵漏，如果渗漏不严重，只是潮湿，可以不做压力注浆和水不漏堵漏这一步。直接进入第二步！
第二步：完成第一步后，在渗漏部位用丙乳砂浆进行封堵，厚度为5mm，用刮板分3次刮涂，具体做法按照丙乳砂浆包装袋上的详细说明，做的范围要大于渗漏部位。完成丙乳砂浆7天后，再用1：2.5水泥砂浆内掺水泥重量10%的抗渗微晶防水剂，分3次粉刷，厚度为20mm左右。具体配合比：100公斤32.5普通硅酸盐水泥：250公斤中砂：10公斤抗渗微晶防水剂：水50公斤。
第三步：墙面刮腻子做内墙涂料。
上述工序完成后15天内，墙面会有出汗现象，雨季甚至出现水往下流淌，这是抗渗微晶防水砂浆水化自养护过程，15天内做好通风，28天后会慢慢进入干燥期！等墙面发白干燥后，20年内再也不会出现冷凝水潮湿发霉现象了！