小别墅地下室墙面潮湿出现冷凝水在南方地区非常常见，别墅地下室防潮一直是个难题，抗渗微晶防水砂浆可以彻底解决这一现象。具体施工方法：
第一步：敲掉地下室原水泥砂浆层，（如果实在没条件敲掉原来粉刷层，那必须清理掉原来表面的白色涂料层，打毛原来的水泥砂浆粉刷层，刷一道抗渗微晶纯水泥素浆，厚度1mm左右，抗渗微晶纯水泥素浆配合比：50公斤32.5水泥+5公斤抗渗微晶防水剂+水调成浆糊状。）露出混凝土基层。清理表面疏松物，喷水湿润，
第二步：完成第一步后，用1：2 .5水泥砂浆内掺水泥重量10%的抗渗微晶防水剂，分3次粉刷，厚度为20mm左右。具体配合比：100公斤32.5普通硅酸盐水泥：250公斤中砂：10公斤抗渗微晶防水剂：水50公斤。
第三步：墙面刮腻子做内墙涂料。
墙面抗渗微晶防水砂浆搅拌方法是：
墙面用抗渗微晶防水砂浆先把干的抗渗微晶防水剂和水泥干拌，拌匀，再和中砂拌匀，再加水，水加到可以粉刷就好了，一定要拌出水泥浆来，不要太稀也不要太干，搅拌一定要均匀！
抗渗微晶防水水泥砂浆一定要搅拌均匀，直到水泥砂搅拌出来，搅拌好的抗渗微晶防水水泥砂浆一定要在1个半小时之内用完！
黄砂一定要采用中砂！
水泥一定要采用32.5标号以上的普通硅酸盐水泥！
上述工序完成后15天内，墙面会有出汗现象，雨季甚至出现水往下流淌，这是抗渗微晶防水砂浆水化自养护过程，15天内做好通风，28天后会慢慢进入干燥期！等墙面发白干燥后，20年内再也不会出现冷凝水潮湿发霉现象了！在养护期间尽量采用快速通风和加除湿机等措施，加快抗渗微晶防水砂浆干燥时间。